Gazeta "Vecherniy Novosibirsk" 29.03.2005http://vn.ru/29.03.2005/society/41232/
Над Канадой небо синее
А как у них?
Взгляд на наши российские проблемы из-за океана
Гилберт Кейт Честертон, тот самый, создавший образ священника — детектива отца Брауна, как-то написал о человеке, который отправился за тридевять земель «открывать» местечко, где он жил, и представьте, ему это удалось. Вернувшись из дальнего далека, он другими глазами увидел свою малую родину.
Заслуженный архитектор России Владимир Пивкин поехал в Канаду не для «открытия» родной Сибири, а просто в гости к сыну, но все же эта поездка заставила Владимира Матвеевича взглянуть по-новому на наши привычные российские проблемы. Речь, конечно, идет о строительстве, которое Пивкин оценивал с профессиональной точки зрения.
— Владимир Матвеевич, что такое строительство по-канадски?
— Совершенно не то, что по-русски. Я жил в столице Канады Оттаве, и там, как в Америке, все жилые постройки «привязаны» к хайвеям. Преобладают две категории построек — отдельные дома типа коттеджей и таун-хаусы — малоэтажные дома-блоки, которые пристраиваются друг к другу. Для более состоятельных заказчиков строят комфортабельные многоэтажные «апартаменты».
— Строят быстро?
— Да. Моему сыну 2-этажный дом площадью где-то 250 «квадратов» построили за полгода. Канализацию подвели, электричество. Но канадские дома по сравнению с нашими очень «облегченные». Железобетонный только фундамент. Стены с утеплителем на легком деревянном каркасе. Внутри они отделываются гипсокартоном, известным у нас, как сухая штукатурка. Снаружи древесно-стружечная плита, покрытая тайвиком — пленкой, выпускающей влагу, но препятствующей ее проникновению в жилище. Последний слой — декоративный сайдинг из пластика, «под кирпич» или «гранит».
— И сколько стоит такой «легкий» дом?
— До недавнего времени он стоил чуть больше 200 тысяч канадских долларов, сейчас дома в Канаде подорожали до 300 тысяч. В стоимость дома входит и цена земельного участка, на котором он стоит.
— Правда ли, что в Канаде даются кредиты под покупку дома?
— Абсолютная правда, причем на очень большой срок — до 25 лет. Правда, подозреваю, что это предельный срок эксплуатации такого дома.
— То есть рассчитается человек по кредиту, и придется покупать новый дом?
— Не могу утверждать, не знаю. Слышал только, что страховые компании, занимающиеся ипотечными кредитами, не заинтересованы в строительстве долговечных домов, поскольку такое строительство не способствует притоку ипотечных инвестиций.
— Строят качественно?
— Как правило, да. Случаются недоделки, но незначительные. Например, перила у лестницы сделают разных оттенков. Строители свои ошибки признают безоговорочно, но не всегда спешат их исправить. Но в этом случае заказчик может обратиться в государственный надзорный орган, некий аналог нашего Госархстройнадзора. Волокита прекращается мгновенно.
Канадцы вообще очень законопослушны, порой до абсурда. Например, запрещается сушить белье на улице (у всех есть сушильные машины). Нарушишь этот закон, законопослушный сосед запросто сообщит «куда следует», и придется платить штраф. Нам это кажется смешным, но благодаря этой законопослушности в Канаде не воруют (по крайней мере, там, где я жил). Гаражи практически не закрывают, шланги для полива на газонах оставляют. Никому и в голову не придет взять.
— Строительство в основном ведется в городе?
— Нет, преимущественно на вновь освоенных землях. Там участки намного дешевле. Нередко почти среди леса можно увидеть объявление застройщика с указанием его контактного телефона.
— Среди леса? Его что, вырубают под застройку?
— Вырубают, оставляя только хвойные деревья, но вырубки тут же засаживают новыми саженцами. Вообще в Канаде просто «зеленый культ». Перед каждым домом обязательно газон или садик. Причем стремятся выращивать экзотику — шаровидные березы, голубые ели. Люди посостоятельнее устраивают рядом с домом фонтан. Моего сына недавно вот приглашал сосед на «презентацию» своего фонтана. Там это праздник для всех соседей.
— Канадцы вообще люди компанейские?
— Они приветливые люди и любят повеселиться, но нашей русской гульбы там не увидишь. Канадцы пьют в основном вино, водка и прочие крепкие напитки не в почете.
— Есть ли в Канаде явление, которое у нас ныне именуют «точечной застройкой»?
— Что вы! В Оттаве, например, планировка четко разграничена. Высотные здания встретишь только в городском центре. Здесь находятся правительство страны и мэрия Оттавы, сосредоточены государственные учреждения, бизнес-центры. Но за пределами этого делового квартала больших зданий практически не встретишь. В основном, двух-трехэтажные постройки. Даже мощный хоккейный комплекс с автостоянкой на 30 тысяч машин вынесен на 25–30 километров от городского центра.
Это, кстати, сделано не только в экологических целях, но и для транспортной разгрузки. Канадцы радикально борются с пробками, вплоть до запрета проезда машин в местах с интенсивным движением, там разрешено ездить только автобусам. Даже на некоторых хайвеях есть чисто «автобусные» полосы.
Кстати, автобусные маршруты в Оттаве делятся на общегородские и внутренние районные. Я, например, выезжал из своего района на городском экспрессе в центр и брал в этом же автобусе трансфертный билет, по которому мог ездить полтора часа уже по внутренним маршрутам в центре.
Автобусы там очень комфортабельные, у некоторых есть даже установки для велосипедов. Едет такой «бас» а перед его бампером с десяток велосипедов. И, между прочим, в их автобусах очень тихо, даже громко разговаривать не принято.
— Не столь уж давно прошла информация, что Канада чуть было не разделилась на французскую и английскую. Это правда?
— Да. При голосовании сепаратистам не хватило всего одного процента. Собственно, «французы» и «англичане» и так живут раздельно. Река Оттава разделяет эти два берега, и «англичане» недолюбливают «французов». Мой внук, узнав, что мы собрались на тот берег, заявил: что вы там не видели? Там грязно, мусор везде, это же французы! Хотя другой мой внук сейчас на практике у тех же «французов», которые хорошо к нему относятся, потому что он… русский.
— А как относятся к коренным аборигенам Канады индейцам?
— Прекрасно. Никакой дискриминации я не заметил. Наоборот. Индейское происхождение — лишний плюс при поступлении на работу и т. д.
— Русских в Канаде много?
— Не сказал бы, что много, но есть. Едут преимущественно две категории. Те, кто хочет заработать, и, наоборот, люди, имеющие деньги и желающие просто хорошо пожить. Но вот как раз они-то нередко не могут вписаться в местную жизнь. Промотает человек все деньги в кратчайший срок и остается не у дел. Впрочем, если ты готов работать, то в Канаде не пропадешь.
— Как ваш сын оказался в Канаде?
— Он переехал еще в перестроечные времена, когда у нас в стране были большие проблемы с работой, точнее, с ее оплатой. А у сына трое детей, всех кормить надо. Я не знаю, почему он выбрал Канаду. Отбор там очень жесткий. Но сын с семьей успешно прошли все тесты и через четыре года получили канадское гражданство. Сейчас у сына перспективная работа, он программист. Внук тоже специализируется по компьютерному инжинирингу. Студент университета, он уже подрабатывает в фирме. Сам оплачивает свою учебу.
— Те, кто побывал за рубежом, как правило, говорят, что телереклама там не так агрессивна, как в нашем отечестве, канадское телевидение — не исключение?
— Канадское телевидение — особая тема. Во-первых, такое количество телеканалов нам и не снилось. Я насчитал более 400, но внук заверил меня, что их не меньше 900. Правда, в большинстве своем это каналы платные. Кабельное телевидение там очень развито. У многих каналов своя специфика. Есть, например, канал «Погода во всем мире», криминальный канал. Что касается телерекламы, то она не так агрессивна, как наша, и подается красивее.
— В известной песне поется, что Канада хоть похожа на Россию, но «только все же не Россия».
— Совершенно верно. Природа, в общем, похожа, но климат совсем другой. Сказывается влияние Гольфстрима. В основном, канадский климат формируют циклоны, которые свирепствуют в США, но до Канады их разрушительная сила практически не доходит.
— Но разве неправда, что в Канаде бывают 30-градусные морозы?
— Правда, но там не бывает затяжных сибирских морозов. Вообще не имеет смысла искать какие-то аналогии. Наш российский климат, к сожалению, уникальный. К сожалению, потому, что наши непростые климатические условия делают Россию непривлекательной для инвесторов. Все у нас по причине сурового климата очень дорого, дешевле делать бизнес в теплых странах. Вкладывать капиталы у нас можно только в добычу сырья, да и то это «удовольствие» обходится с каждым годом все дороже…
Наша справка
Канада состоит из 10 провинций (Онтарио, Квебек, Новая Шотландия, Нью-Брансуик, Манитоба, Британская Колумбия, Острова Принца Эдуарда, Саскачеван, Альберта, Ньюфаундленд) и трех территорий. Общая площадь страны 9,98 млн километров. Население 31,7 миллиона человек. Большинство (60,5 процента) англо-канадцы, франко-канадцы — 23,8 процента. Из прочих этнических групп преобладают индейцы — 798 тысяч человек, самая малочисленная народность эскимосы — 56 тысяч.
Канада входит в число стран — лидеров по качеству жизни, который определяют такие показатели, как доходы населения, степень социальной защищенности, состояние экологии и т. д.
ВВП на душу населения составляет около 23 тысяч долларов США.
--------------------------------------------------------------------------------
Последние три комментария (всего 5) из форума ВН.Ру: Pavel365: test Антонина: Надо жилой сектор разместить вокруг центрального района и застраивать коттеджами только пустыри, с тем чтобы они превращались в обжитую зону.В том, что дома строятся в Канаде на срок службы 25 лет есть смысл, времена меняются- меняется стиль, комфорт и быстрое обновление дома позволяет это делать. Были бы деньги у жителей города. За любую работу зарплата должна быть достаточная -эквивалентная знаниям и труду . В России это проблема номер один со стороны государства - зарплата от 30 до 150 долларов. На такие деньги и скворечник не построить! Антонина. Евг.: Вокруг Новосибирска море пустырей. Сделайте коммуникации и дайте хотя бы возможность людям строиться. Удивляемся тому как у них. Там государство заинтересовано в своем народе. А слабо нашим направить инвестиции только на новое строительство. Вторичное жилье не сможет спекулировать, а строительная индустрия пойдет на подъем. Услышат ли.
Над Канадой небо синее
А как у них?
Взгляд на наши российские проблемы из-за океана
Гилберт Кейт Честертон, тот самый, создавший образ священника — детектива отца Брауна, как-то написал о человеке, который отправился за тридевять земель «открывать» местечко, где он жил, и представьте, ему это удалось. Вернувшись из дальнего далека, он другими глазами увидел свою малую родину.
Заслуженный архитектор России Владимир Пивкин поехал в Канаду не для «открытия» родной Сибири, а просто в гости к сыну, но все же эта поездка заставила Владимира Матвеевича взглянуть по-новому на наши привычные российские проблемы. Речь, конечно, идет о строительстве, которое Пивкин оценивал с профессиональной точки зрения.
— Владимир Матвеевич, что такое строительство по-канадски?
— Совершенно не то, что по-русски. Я жил в столице Канады Оттаве, и там, как в Америке, все жилые постройки «привязаны» к хайвеям. Преобладают две категории построек — отдельные дома типа коттеджей и таун-хаусы — малоэтажные дома-блоки, которые пристраиваются друг к другу. Для более состоятельных заказчиков строят комфортабельные многоэтажные «апартаменты».
— Строят быстро?
— Да. Моему сыну 2-этажный дом площадью где-то 250 «квадратов» построили за полгода. Канализацию подвели, электричество. Но канадские дома по сравнению с нашими очень «облегченные». Железобетонный только фундамент. Стены с утеплителем на легком деревянном каркасе. Внутри они отделываются гипсокартоном, известным у нас, как сухая штукатурка. Снаружи древесно-стружечная плита, покрытая тайвиком — пленкой, выпускающей влагу, но препятствующей ее проникновению в жилище. Последний слой — декоративный сайдинг из пластика, «под кирпич» или «гранит».
— И сколько стоит такой «легкий» дом?
— До недавнего времени он стоил чуть больше 200 тысяч канадских долларов, сейчас дома в Канаде подорожали до 300 тысяч. В стоимость дома входит и цена земельного участка, на котором он стоит.
— Правда ли, что в Канаде даются кредиты под покупку дома?
— Абсолютная правда, причем на очень большой срок — до 25 лет. Правда, подозреваю, что это предельный срок эксплуатации такого дома.
— То есть рассчитается человек по кредиту, и придется покупать новый дом?
— Не могу утверждать, не знаю. Слышал только, что страховые компании, занимающиеся ипотечными кредитами, не заинтересованы в строительстве долговечных домов, поскольку такое строительство не способствует притоку ипотечных инвестиций.
— Строят качественно?
— Как правило, да. Случаются недоделки, но незначительные. Например, перила у лестницы сделают разных оттенков. Строители свои ошибки признают безоговорочно, но не всегда спешат их исправить. Но в этом случае заказчик может обратиться в государственный надзорный орган, некий аналог нашего Госархстройнадзора. Волокита прекращается мгновенно.
Канадцы вообще очень законопослушны, порой до абсурда. Например, запрещается сушить белье на улице (у всех есть сушильные машины). Нарушишь этот закон, законопослушный сосед запросто сообщит «куда следует», и придется платить штраф. Нам это кажется смешным, но благодаря этой законопослушности в Канаде не воруют (по крайней мере, там, где я жил). Гаражи практически не закрывают, шланги для полива на газонах оставляют. Никому и в голову не придет взять.
— Строительство в основном ведется в городе?
— Нет, преимущественно на вновь освоенных землях. Там участки намного дешевле. Нередко почти среди леса можно увидеть объявление застройщика с указанием его контактного телефона.
— Среди леса? Его что, вырубают под застройку?
— Вырубают, оставляя только хвойные деревья, но вырубки тут же засаживают новыми саженцами. Вообще в Канаде просто «зеленый культ». Перед каждым домом обязательно газон или садик. Причем стремятся выращивать экзотику — шаровидные березы, голубые ели. Люди посостоятельнее устраивают рядом с домом фонтан. Моего сына недавно вот приглашал сосед на «презентацию» своего фонтана. Там это праздник для всех соседей.
— Канадцы вообще люди компанейские?
— Они приветливые люди и любят повеселиться, но нашей русской гульбы там не увидишь. Канадцы пьют в основном вино, водка и прочие крепкие напитки не в почете.
— Есть ли в Канаде явление, которое у нас ныне именуют «точечной застройкой»?
— Что вы! В Оттаве, например, планировка четко разграничена. Высотные здания встретишь только в городском центре. Здесь находятся правительство страны и мэрия Оттавы, сосредоточены государственные учреждения, бизнес-центры. Но за пределами этого делового квартала больших зданий практически не встретишь. В основном, двух-трехэтажные постройки. Даже мощный хоккейный комплекс с автостоянкой на 30 тысяч машин вынесен на 25–30 километров от городского центра.
Это, кстати, сделано не только в экологических целях, но и для транспортной разгрузки. Канадцы радикально борются с пробками, вплоть до запрета проезда машин в местах с интенсивным движением, там разрешено ездить только автобусам. Даже на некоторых хайвеях есть чисто «автобусные» полосы.
Кстати, автобусные маршруты в Оттаве делятся на общегородские и внутренние районные. Я, например, выезжал из своего района на городском экспрессе в центр и брал в этом же автобусе трансфертный билет, по которому мог ездить полтора часа уже по внутренним маршрутам в центре.
Автобусы там очень комфортабельные, у некоторых есть даже установки для велосипедов. Едет такой «бас» а перед его бампером с десяток велосипедов. И, между прочим, в их автобусах очень тихо, даже громко разговаривать не принято.
— Не столь уж давно прошла информация, что Канада чуть было не разделилась на французскую и английскую. Это правда?
— Да. При голосовании сепаратистам не хватило всего одного процента. Собственно, «французы» и «англичане» и так живут раздельно. Река Оттава разделяет эти два берега, и «англичане» недолюбливают «французов». Мой внук, узнав, что мы собрались на тот берег, заявил: что вы там не видели? Там грязно, мусор везде, это же французы! Хотя другой мой внук сейчас на практике у тех же «французов», которые хорошо к нему относятся, потому что он… русский.
— А как относятся к коренным аборигенам Канады индейцам?
— Прекрасно. Никакой дискриминации я не заметил. Наоборот. Индейское происхождение — лишний плюс при поступлении на работу и т. д.
— Русских в Канаде много?
— Не сказал бы, что много, но есть. Едут преимущественно две категории. Те, кто хочет заработать, и, наоборот, люди, имеющие деньги и желающие просто хорошо пожить. Но вот как раз они-то нередко не могут вписаться в местную жизнь. Промотает человек все деньги в кратчайший срок и остается не у дел. Впрочем, если ты готов работать, то в Канаде не пропадешь.
— Как ваш сын оказался в Канаде?
— Он переехал еще в перестроечные времена, когда у нас в стране были большие проблемы с работой, точнее, с ее оплатой. А у сына трое детей, всех кормить надо. Я не знаю, почему он выбрал Канаду. Отбор там очень жесткий. Но сын с семьей успешно прошли все тесты и через четыре года получили канадское гражданство. Сейчас у сына перспективная работа, он программист. Внук тоже специализируется по компьютерному инжинирингу. Студент университета, он уже подрабатывает в фирме. Сам оплачивает свою учебу.
— Те, кто побывал за рубежом, как правило, говорят, что телереклама там не так агрессивна, как в нашем отечестве, канадское телевидение — не исключение?
— Канадское телевидение — особая тема. Во-первых, такое количество телеканалов нам и не снилось. Я насчитал более 400, но внук заверил меня, что их не меньше 900. Правда, в большинстве своем это каналы платные. Кабельное телевидение там очень развито. У многих каналов своя специфика. Есть, например, канал «Погода во всем мире», криминальный канал. Что касается телерекламы, то она не так агрессивна, как наша, и подается красивее.
— В известной песне поется, что Канада хоть похожа на Россию, но «только все же не Россия».
— Совершенно верно. Природа, в общем, похожа, но климат совсем другой. Сказывается влияние Гольфстрима. В основном, канадский климат формируют циклоны, которые свирепствуют в США, но до Канады их разрушительная сила практически не доходит.
— Но разве неправда, что в Канаде бывают 30-градусные морозы?
— Правда, но там не бывает затяжных сибирских морозов. Вообще не имеет смысла искать какие-то аналогии. Наш российский климат, к сожалению, уникальный. К сожалению, потому, что наши непростые климатические условия делают Россию непривлекательной для инвесторов. Все у нас по причине сурового климата очень дорого, дешевле делать бизнес в теплых странах. Вкладывать капиталы у нас можно только в добычу сырья, да и то это «удовольствие» обходится с каждым годом все дороже…
Наша справка
Канада состоит из 10 провинций (Онтарио, Квебек, Новая Шотландия, Нью-Брансуик, Манитоба, Британская Колумбия, Острова Принца Эдуарда, Саскачеван, Альберта, Ньюфаундленд) и трех территорий. Общая площадь страны 9,98 млн километров. Население 31,7 миллиона человек. Большинство (60,5 процента) англо-канадцы, франко-канадцы — 23,8 процента. Из прочих этнических групп преобладают индейцы — 798 тысяч человек, самая малочисленная народность эскимосы — 56 тысяч.
Канада входит в число стран — лидеров по качеству жизни, который определяют такие показатели, как доходы населения, степень социальной защищенности, состояние экологии и т. д.
ВВП на душу населения составляет около 23 тысяч долларов США.
--------------------------------------------------------------------------------
Последние три комментария (всего 5) из форума ВН.Ру: Pavel365: test Антонина: Надо жилой сектор разместить вокруг центрального района и застраивать коттеджами только пустыри, с тем чтобы они превращались в обжитую зону.В том, что дома строятся в Канаде на срок службы 25 лет есть смысл, времена меняются- меняется стиль, комфорт и быстрое обновление дома позволяет это делать. Были бы деньги у жителей города. За любую работу зарплата должна быть достаточная -эквивалентная знаниям и труду . В России это проблема номер один со стороны государства - зарплата от 30 до 150 долларов. На такие деньги и скворечник не построить! Антонина. Евг.: Вокруг Новосибирска море пустырей. Сделайте коммуникации и дайте хотя бы возможность людям строиться. Удивляемся тому как у них. Там государство заинтересовано в своем народе. А слабо нашим направить инвестиции только на новое строительство. Вторичное жилье не сможет спекулировать, а строительная индустрия пойдет на подъем. Услышат ли.
